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标题: 中国投资者可以在蒙特利尔买房吗？ [打印本页]

作者: 红枫之路 时间: 2016-4-5 14:43
标题: 中国投资者可以在蒙特利尔买房吗？
本帖最后由红枫之路于 2016-4-5 16:06 编辑

1)非移民，非留学生，可以在蒙特利尔买房吗？
可以

2)我是中国人，可以在加拿大银行贷款吗？

可以，如果投资或者买房

3)我需要什么材料?
护照，驾照或者ID(必须是英语或者法语），收入证明，存款证明（必须在加拿大银行）

4)买房和贷款，交接时，一定本人到场吗，可以网上或传真资料吗？

不是必须，如果不能来要有委托人（可到公正师或者国内的律师及大使馆办理授权委托）

5)可以授权在加拿大的朋友来处理吗?

可以

6)交易时，除了房子的首付，我还需要付那些费用？

房屋检查费,公证费（大约1000-1600加币之间）保险费,欢迎税。

7)买房后，出租收益，要在加拿大上税吗?

是的

8)需要卖房,外国人和本地人有区别吗?

有，非加拿大居民在加拿大出售房地产时，所有的资本收益都需要支付税款。这一部分税款由卖方的律师保留到加拿大税务局（CRA）下发本房产出售的清关证书。付款后，当买卖合同的所有条件都移除之后，加拿大税务局会给卖家发出清关证书。

作者: francine 时间: 2016-4-20 05:35
写得太好了，看你写的帖子总觉得又简洁又清楚，点赞！

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