【已售房产】市中心商业物业

蒙城之家

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【房产名称】	市中心商业物业
【售      价】	$2,650,000
【地      址】	900-910 Maisonneuve E Montreal H2L 3T3
【房屋类型】	3层商业物业
【建设年份】
【房间情况】	2,3层为Hotel 1层为便利店
【面积情况】
【市政估价】	1,265,000
【地      税】	43,537加元/年
【学 校  税】	2,113加元/年
【物 业  费】
【周边环境】	旅游区，商业区

附加说明：


地处繁华的市中心，一分钟到地铁Berri-UQAM，两分钟步行到彩虹街。周围办公楼林立，地产价值迅速上升，2008 的市政估价只有66万7千加元，而到2019年已经飙升到126万5千加元，10年间市政估价几乎反倍了。而且，随着近几年来经济的快速发展，该地产升值的空间巨大。

整个大楼由两个稳定的商业构成：
一层为杂货店，经营几十年了，地处旅游区和办公区，生意稳定。
二，三层为16个房间的Hotel，2009年停业全部重新装修，包括每个房间的地面和卫生间，走廊，屋顶。由于交通便利，客房优雅，所以客源稳定，到了夏季更是一房难求。

整个大楼每年产生净收入12万加元以上。以要价265万计，年收益率6.2%。

有个警察局就在侧面街，所以时时都有警察“站岗”，真是妥妥的安全。
望有实力的朋友垂询。



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附加图片(点击图片看大图）：



正面


正面


侧面


侧面


接待室


接待室


楼梯


客房


客房


客房


客房


客房


客房


浴室


浴室


浴室


浴室


浴室


阳台


窗外


窗外


走廊


一分钟到地铁，门前自行车道


两分钟到彩虹街