本帖最后由 红枫之路 于 2016-4-5 16:06 编辑
1)非移民,非留学生,可以在蒙特利尔买房吗?
可以
2)我是中国人,可以在加拿大银行贷款吗? 可以 ,如果投资或者买房
3)我需要什么材料?
护照,驾照或者ID(必须是英语或者法语),收入证明,存款证明(必须在加拿大银行)
4)买房和贷款,交接时,一定本人到场吗,可以网上或传真资料吗? 不是必须, 如果不能来要有委托人(可到公正师或者国内的律师及大使馆办理授权委托)
5)可以授权在加拿大的朋友来处理吗? 可以
6)交易时,除了房子的首付,我还需要付那些费用? 房屋检查费,公证费(大约1000-1600加币之间)保险费,欢迎税。
7)买房后,出租收益,要在加拿大上税吗? 是的
8)需要卖房,外国人和本地人有区别吗? 有,非加拿大居民在加拿大出售房地产时,所有的资本收益都需要支付税款。这一部分税款由卖方的律师保留到加拿大税务局(CRA)下发本房产出售的清关证书。付款后,当买卖合同的所有条件都移除之后,加拿大税务局会给卖家发出清关证书。
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