【生意】西岛高收益大潜力大连房带DELI店

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【生意名称】	高收益大潜力大连房带DELI店
【生意类别】	零售店-DELI杂货店
【售      价】	$630,000
【地      址】	Donegani Av, Pointe-Claire, QC H9R 2W2
【销 售  额】	$320,000
【利      润】	房租：$54,000 DELI杂货店 $70,000
【人      工】	$10,000
【雇员人数】	1
【租      金】
【运行年头】	26年+

附加说明：
物业分两部分，楼上是商业办公室，全新装修两个洗手间和一个厨房，两个封闭办公室（其中一个可为卧室），还有一个漂亮的客服中心中厅，租金每月$2000。楼下是DELI 杂货店，租金每月$2200。

DELI杂货店是经验情况入下 (已经扣除租金）：

1. 位置好：距离西岛火车站50米，旁边很快建成300户左右的condo。
2. 生意稳定： 已有30年的历史，顾客主要是本地居民和来往的上班族。
3. 利润高：利润7万，销售额大约32万左右， 分布如下： Ham： 12万（利润60%）， 三明治等：11万（35%）， 其他类的：9万（利润35%左右），无烟无彩票， 就只有单瓶装。
4. 工作时间短：7AM-7PM（星期一到星期五）8am-6pm（星期六和日）。
5. lease到2025年。（单独卖生意也可以）
6. 其它费用：
        电费：$600/月；
        电话上网：$49.83/月；
        alarm： $300/年；
        保险：$800/年;
        铲雪：$300/月；
        人工: 10000左右。


Note：      可以单独买物业售价：56万；单独买生意售价：6.9万。
                本店主已经营3年有余， 由于是独子，父母年事已高， 身体不佳，需回国照顾父母。无需店主动手操作。
                所有数据都有卖方提供， 资料及图表仅供参考，实际数据需买方自己核实查验，本人和公司不负责由于数据的出入或者不符所造成的的损失和投资失败。
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附加图片(点击图片看大图）：