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中国投资者可以在蒙特利尔买房吗?

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发表于 2016-4-5 14:43:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 红枫之路 于 2016-4-5 16:06 编辑

1)非移民,非留学生,可以在蒙特利尔买房吗?
可以

2)我是中国人,可以在加拿大银行贷款吗?
可以 ,如果投资或者买房

3)我需要什么材料?
护照,驾照或者ID(必须是英语或者法语),收入证明,存款证明(必须在加拿大银行)

4)买房和贷款,交接时,一定本人到场吗,可以网上或传真资料吗?
不是必须, 如果不能来要有委托人(可到公正师或者国内的律师及大使馆办理授权委托)

5)可以授权在加拿大的朋友来处理吗?
可以

6)交易时,除了房子的首付,我还需要付那些费用?
房屋检查费,公证费(大约1000-1600加币之间)保险费,欢迎税。

7)买房后,出租收益,要在加拿大上税吗?
是的

8)需要卖房,外国人和本地人有区别吗?
有,非加拿大居民在加拿大出售房地产时,所有的资本收益都需要支付税款。这一部分税款由卖方的律师保留到加拿大税务局(CRA)下发本房产出售的清关证书。付款后,当买卖合同的所有条件都移除之后,加拿大税务局会给卖家发出清关证书。





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发表于 2016-4-20 05:35:29 | 显示全部楼层
写得太好了,看你写的帖子总觉得又简洁又清楚,点赞!
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